リノベーション事例集
玄関ホールの灯りに癒されます
築47年、リノベーションで家賃大幅アップしました
| 物件概要 | 詳細 |
|---|---|
| 住所 |
福岡市博多区須崎町３－６ |
| 建物の築年月 | 1977年7月 |
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完工時の築年数 |
築47年 |
| 完工年月 | 2025年2月 |
| 物件概要 | 詳細 |
|---|---|
| 構造 |
RC造 |
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間取 |
2DK→1LDK |
| 広さ |
38.88㎡ |
| 工事金額 |
4,900,000円 |
施工内容
| リビング | 床 旧和室畳・下地撤去、下地組、フロアタイル貼、旧和室間仕切・収納撤去、入口片引き戸設置、エアコン取付 |
|---|---|
| 間取り | 2DK⇒1LDK |
| 洋室 | 床 旧和室畳・下地撤去、下地組、フロアタイル貼、入口2枚片引き戸設置、照明スイッチ取付、押入撤去、4枚折戸設置、 枕棚・ハンガーパイプ取付、内部クロス貼、コンセント設置、可動棚設置・アクセントクロス貼 |
| キッチン | システムキッチン設置 L1350㎜ 2口コンロ、レンジフード、腰壁取付、コンセント設置、LEDダウンライト・スポットライト設置 |
| 玄関 | 床 フロアタイル貼、玄関土間フロアタイル貼、框シート貼、LEDダウンライト・ブラケット照明設置 、室内窓設置、靴箱設置 |
| 洗面所 | 床ＣＦシート貼、ソフト巾木貼、仕切り壁造作、片引き戸新設、洗面化粧台取替 W600、タオルバー取替、洗濯パン（トラップ含む）・洗濯水栓・コンセント新設、LEDダウンライト・換気扇設置 |
| 浴室 | ユニットバス設置 1115サイズ、サーモスタット水栓、壁1面アクセントパネル |
| トイレ | 床上げ工事、CFシート貼、トイレ一式（温水便座付き）交換、ソフト巾木貼、入口片開き戸交換、換気扇交換、LEDダウンライト取替、タオルバー、ペーパーホルダー取替 |
| 共通 | 天井 ベニヤ上貼・クロス貼、壁 下地補修・クロス貼、床 フロアタイル上、ワイドスイッチ・コンセント・照明ローゼット・TVジャック・モジュラー取替、網戸取替、カーテンレール取替、給排水設備更新、給湯器ベランダへ新設、分電盤取替、火災報知器移設、モニター付きインターホン設置 |
ＬＤＫ
和室とダイニングを繋げてLDKにしました。下地を全体的に組みなおし、フロアタイル仕上げにしています。2枚片引き戸で洋室と仕切っています。キッチン周りの壁にはコンクリート調のクロスを貼ってお部屋のアクセントにしています。
間取り
2DKを1LDKへ間取り変更しました。和室はフロアタイル仕上げの洋室に変更し、押入は4枚折戸のクローゼットにリフォームしました。給排水設備を更新してユニットバスを設置しています。室内洗濯機置場と玄関廊下を新設し、暮らしやすいお部屋になりました。
洋室
和室を洋室に変更しました。建具をホワイト系に統一して明るいお部屋になっています。
玄関・廊下
廊下とリビング入口扉を設置してプライバシーを確保しました。玄関扉を開けるとブラケット照明の柔らかい明かりに癒されます。
洗面所
洗面室をダイニング側に拡張して洗濯機置場を新設しました。片引き戸で仕切り、見栄えも良くなりました。
浴室
ユニットバスを設置しました。壁1面はアクセントパネルを貼っています。窓を塞いで換気扇を取付け、換気もお掃除もしやすくなりました。
トイレ
温水洗浄機能付トイレに交換し、床はCFシートに貼替えました。古さを感じる配管もカバーしました。背面には棚を設置しました。